Ипотека на вторичное жилье в Воронеже

Ипотека на вторичное жилье в Воронеже

Не взирая на то, что в настоящее время возводится большое количество многоквартирных сооружений, любовь российских граждан к жилью на вторичном рынке остается неизменной. Это же касается ипотеки на вторичное жилье в городе Воронеже.

Преимущества вторичной ипотеки в городе Воронеже

Как мы уже упомянули, вторичный рынок в России очень популярен по сей день. Обуславливается это несколькими факторами:

• В сравнении с новостройками, выбор вторички более широк.
• Вы можете сразу же поселиться в квартире после того, как купили вторичное жилье в ипотеку в городе Воронеже. Вам не придется ждать сдачи дома в эксплуатацию.
• Даже если вы оформили ипотеку на вторичку в городе Воронеже, и уже приобретенное жилье нуждается в реставрации, хозяин сам решает - делать ремонт сейчас или немного погодя.
• Вторичное жилье можно выбирать по месту расположения района, его развития и инфраструктуры. Новостройки, как правило, возводятся на окраинах и в тех районах, которые только начинают развиваться.
• Стоимость недвижимости, уже бывшей в эксплуатации, несколько меньше, чем жилье в только что построенном здании.
• Ставки ипотеки на вторичное жилье также малы, если сравнивать их с процентами, которые придется выплачивать за новую недвижимость.

Подобрать наиболее выгодный вариант кредитования, полностью соответствующий вашим требованиям, можно с помощью ипотечного калькулятора в Воронеже.

Недостатки ипотечного кредита на вторичное жилье в городе Воронеже

Несмотря на преимущества, здесь есть ряд недостатков, о которых стоит упомянуть, если вы решили взять ипотеку на вторичное жилье в городе Воронеже.

• Не стоит забывать о «подводных камнях» сделки на вторичку. Это может быть появление третьих лиц в собственниках или наследниках жилья, обременение недвижимости в виде залога.
• Банк в Воронеже может отказать в кредитовании понравившейся вам квартиры, потому как ее коммуникации могут не соответствовать требованиям финучреждения, или квартира может находится в неблагоприятном районе. Банк оценивает имущество с точки зрения ликвидности.
• Не узаконенные перепланировки могут оказаться преградой на пути к жилью вашей мечты.
• Не все собственники квартир соглашаются на продажу имущества по ипотеке. Потому как в этом случае нужно будет указывать оценочную стоимости квартиры по факту, а это не выгодно, потому как придется выплачивать налог государству в размере 100%.

Дополнительная информация по ипотеке на вторичное жилье в Воронеже