Ипотека на строительство дома в Воронеже

Кредит на частный дом в Воронеже

Довольно часто люди берут кредит на покупку частного дома, ведь все хоть раз задумывались о переезде загород. Построить частный дом значительно дешевле, но при получении кредита можно столкнуться с определенными проблемами. Банки не всегда выдают ипотечный кредит на строительство жилья в Воронеже. Связано это с тем, что сложно выдать кредит на несуществующую недвижимость. Банки подвержены определенным рискам, поскольку всегда есть вероятность прекращения строительства. Поэтому воронежские банки принимают решение по каждому вопросу индивидуально.

Ипотека на строительство частного дома в Воронеже

Строительство дома самостоятельно значительно выгоднее по сравнению с покупкой готового жилья. Так как процесс предполагает вложение средств, многие люди обращаются за помощью к банкам, предпочитая выбирать кредитную ставку в Воронеже с небольшими процентами, но на большие сроки выплат. Банки, в свою очередь, привлекают созаемщиков, а также используют земля, жилье и иное имущество в качестве залога. В случае финальной стадии строительства, сам дом может являться предметом залога. Земля для строительства в строгом порядке должна принадлежать заемщику, иначе банк с большой долей вероятности откажет в кредитовании. Нередко приходится предоставлять планы и документы, подтверждающие целесообразность проекта.

Важное значение имеет величина первоначального взноса. Подобный кредит можно разделить на несколько этапов. В таком случае, это позволит снизить ставку. Снизить ежемесячный платеж, возможно, участвуя в зарплатной программе. Многие банки Воронежа предоставляют льготные условия для своих клиентов, поэтому при оформлении кредита стоит поинтересоваться о такой возможности.

Среди воронежских банков лидерами являются:

• Сбербанк;
• Россельхозбанк;
• ВТБ;
• Райффайзен банк;
• Уралсиб банк и др.

С помощью материнского капитала может быть погашен кредит на строительство жилья в Воронеже или его часть.

Важной положительной чертой, будет уменьшение процента по выплатам на финальной стадии строительства. Так как сооружение будет являться частью заложенного имущества. В зависимости от условий, ипотека в Воронеже под строительство дома или приобретения другого жилья может быть предоставлена сроком от 1 года до 30 лет.